Lage:
Das Objekt befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Kalk, in direkter Nähe der stark belebten Kalker Hauptstraße. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Linien 1, 9 und 159 sowie den Deutzer Bahnhof gewährleistet. Die U-Bahn-Haltestelle Köln-Kapelle ist ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt. Die Köln-Arkaden sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. über die nah gelegene Autobahnanschlußstelle A559 kann der Kölner Autobahnring in wenigen Minuten erreicht werden. In ebenso kurzer Zeit läßt sich die Innenstadt über die Deutzer Brücke oder die Severinsbrücke erreichen. Der Stadtteil Kalk ist dicht besiedelt. Im Radius von 600 m leben rund 16.000 Personen.

Objekt:
Das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1976 erbaut. Die angebotene Fläche ist vormals durch den seit Ende 2003 im 1.OG befindlichen Verlag genutzt worden. Das 3. und 4.OG wird über zwei voneinander unabhängige Treppenhäuser mit Personenaufzügen erschlossen.

Im 2. und 4. OG (Teilfläche) haben sich Ärzte aus verschiedenen Fachrichtungen etabliert, z.B. Dermatologe, Zahnarzt, Kieferorthopäde, Allgemeinmediziner und Ergotherapeut.

Ausstattung:
Bei dem Ausbau der Flächen können Mieterwünsche in Absprache mit dem Eigentümer berücksichtigt werden.